江津双支路城市主干道开发建设项目

联系单位：江津市城市建设开发投资有限公司

联 系 人：刘庆华

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一、项目单位概况

江津市城市建设开发投资有限公司是经江津市人民政府批准成立的国有独资企业，注册资金3亿元人民币，现有资产5.6亿元人民币。公司经营范围：国有资产经营管理、土地整治整理及储备、城市公用基础设施建设、重点工程建设、房地产开发，公司现有员工52人。

二、项目简介

1、必要性：双支路是联系几江组团扩展区高牙铺、仙池坝以及支坪组团的城市交通主干道。它的建成将使几江至支坪的距离缩短5.5公里。 双支路城市主干道建设项目，也是整合主城区商业中心功能的需要。

2、建设规模、方案：双支路占地391亩，全长4．3公里，其中新建3.71公里，扩建0.59公里。双支路建设项目包括路基、路面工程、灯饰工程、绿化工程、雨水工程、污水工程等。双支路拟按Ⅱ级城市主干道设计，路幅宽度40米，双向六车道，设计行车速度40公里／小时；交通设计年限20年。

3、建设条件：双支路沿线地质条件好。项目区水、电供应充足，搭接便利；施工便道顺畅；食宿、办公、仓储方便；通信信息便捷。项目区内建设所需材料采购方便，货源充足，价格稳定。

三、项目投资估算

江津双支路城市主干道建设项目，总投资约11115万元。其中工程费用投入6887万元，土地征用等其它费用共计投资4228万元。

四、项目效益分析

    项目建设期2年,先锋组团中1.8平方公里的土地开发权作为本项目的经济回报。项目投资回收期5.43年(含建设期)；财务内部收益率24.32％；投资利润率23.82％。估算项目建成后可实现利润5753万元。

五、合作方式：合资、独资、合作

六、前期工作：已完成审批立项、可研，进入规划方案设计阶段。